Definitive Guide to Real Estate Search Engine Optimization (SEO)

Czym jest SEO?

Search Engine Optimization (SEO) to proces wdrażania strategii lub optymalizacji witryny w celu zwiększenia darmowego lub organicznego ruchu z wyszukiwarek takich jak Google, Bing i Yahoo. Wyszukiwarki pokazują wyniki dla każdego z niezliczonych wyszukiwań każdego dnia. Webmasterzy używają SEO, próbując uzyskać wyższą pozycję swoich stron internetowych w konkretnych wynikach wyszukiwania, aby zwiększyć ruch na swojej stronie.

Co to jest SEO nieruchomości?

SEO nieruchomości to zastosowanie technik optymalizacji wyszukiwarek na stronach internetowych nieruchomości. Dla naszych celów skupimy się na stronach internetowych należących do agentów nieruchomości lub agencji. Podczas gdy szerokie zasady SEO bezwzględnie odnoszą się do optymalizacji wyszukiwarek nieruchomości, istnieją również konkretne strategie, które zalecamy ulepszyć ruch w wyszukiwarkach na stronach internetowych dotyczących nieruchomości.

Wyzwania związane z nieruchomościami SEO

Cyfrowy krajobraz nieruchomości jest zdominowany przez duże marki, takie jak Zillow, Trulia i Realtor.com. Bez dobrze zaprojektowanej strategii SEO, a następnie konsekwentnej realizacji, indywidualnemu agentowi nieruchomości bardzo trudno jest pokonać duże marki pod względem zlokalizowanego ruchu wyszukiwania. Mając to na uwadze, ponieważ wyzwanie jest świetne, niewielu pośredników jest skłonnych poświęcić czas i wysiłek na robienie SEO nieruchomości. Oznacza to, że istnieje szansa dla dedykowanych osób, które chcą zbudować długoterminowy majątek o zrównoważonym i spójnym ruchu wyszukiwania, który prowadzi do prawdziwych potencjalnych klientów i prawdziwego biznesu.

Ruch ekologiczny a płatny

Optymalizacja pod kątem wyszukiwarek (SEO) jest jednym z tych terminów, które nieustannie odwiedzają niezliczone osoby. Każdy tego chce, niewielu to rozumie. Prawdopodobnie 9 na 10 naszych klientów zapyta nas o SEO w jakimś charakterze podczas naszego czasu pracy z nimi.

Ważne jest, aby zrozumieć, co oznacza organiczny ruch związany z wyszukiwaniem. Odnosi się do ruchu, który otrzymujesz z wyszukiwarki, za którą nie płacisz. Zamiast tego Twoja witryna i informacje pojawiły się użytkownikom w wynikach wyszukiwania, kliknęli ją i odwiedzili Twoją witrynę. Całkiem nieźle, prawda? Wolny ruch.

Płatny ruch może być również skuteczny, ale jak sama nazwa wskazuje, płacisz za to. Przykładami mogą być reklamy Facebooka lub Google AdWords.

Piękno organicznego ruchu wyszukiwania polega na tym, że jest on dość niezawodny, gdy osiągniesz pewne pozycje w wynikach wyszukiwania (zakładając, że utrzymujesz swoją witrynę na sympatię Google). Uzyskanie i utrzymanie takiej pozycji w wynikach wyszukiwania Google jest cenną rzeczą. Dlatego właśnie SEO jest tak dużą częścią marketingu internetowego.

Co nie działa

Ze względu na konkurencyjny charakter wyników wyszukiwania, sukces wymaga robienia wielu rzeczy dobrze. Poleganie na jednym aspekcie strategii SEO prawdopodobnie nie przyniesie oczekiwanych wyników. Oto kilka przykładów:

1. Integracja IDX z żadną inną strategią i wykonaniem SEO - Wielu profesjonalistów z branży nieruchomości patrzy na integrację IDX jako panaceum SEO. Chociaż jesteśmy wielkimi fanami integracji IDX z wielu powodów, po prostu dodanie indeksowanych list do Twojej witryny prawdopodobnie nie spowoduje powodzi ruchu wyszukiwania automatycznie.
2. Prosta optymalizacja na stronie bez strategii odsyłacza wstecznego - choć optymalizacja treści jest ważna, to naprawdę jest to absolutne minimum strategii SEO. Optymalizacja treści jest łatwa dzięki naszym systemom WordPress, ale to dopiero początek. Bez strategii wstecznego linkowania i innych operacji SEO optymalizacja na stronie nie wystarczy.
3. Średnia zawartość - jeśli tworzysz posty na blogach lub strony docelowe, które są skierowane na określone słowa kluczowe w ramach strategii SEO, treść musi być tylko doskonała. Tylko najlepsze treści będą miały rangę dla konkurencyjnych słów kluczowych. Dobrym testem do wykonania na twoich treściach jest zadanie sobie pytania: czy niezależny pisarz mieszkający w innej części kraju, który nie ma bliskiej wiedzy na temat mojego rynku, nie jest w stanie wytworzyć tego samego poziomu jakości i głębi tego dzieła? treści? Jeśli odpowiedź brzmi „tak”, należy poprawić jakość.

Kompleksowy plan SEO nieruchomości

Skuteczny plan SEO nieruchomości jest wieloaspektowy. Niektóre aspekty są ważniejsze niż inne, ale jeśli twoim celem jest generowanie dużych ilości ruchu w wyszukiwarce, kluczowe znaczenie ma wykonanie każdego aspektu.

1. Zbuduj swój urząd domeny - jednym z najważniejszych wskaźników skuteczności w rankingach wyszukiwania jest Twój urząd domeny. Możesz mieć doskonale zoptymalizowany fragment treści, który doskonale pasuje do konkretnego słowa kluczowego, ale jeśli Google nie doceni Twojej całej witryny lub domeny, prawdopodobnie nie trafisz na ten fragment treści. Mówiąc najprościej, domeny o wysokim autorytecie oraz dobrze zoptymalizowana i ukierunkowana treść prowadzą do sukcesu wyszukiwarki. Jak budować uprawnienia do domeny? Głównym sposobem jest wysokiej jakości linki zwrotne do Twojej witryny z innych dobrze znanych, wysokiej jakości stron internetowych. Te linki mogą znajdować się w domenie głównej i podstronach w witrynie. Chcesz naturalnych linków, które gromadzą się konsekwentnie w czasie.
2. Lokalna treść i linki lokalne - naszym celem jest nie tylko ruch w wyszukiwarkach. Chcemy raczej, aby ruch w wyszukiwarkach prowadził do potencjalnych klientów. Dlatego chcemy lokalnego ruchu w wyszukiwarkach. Budując wysokiej jakości zawartość lokalną i kierując inne firmy i strony internetowe do Twojej lokalizacji w celu utworzenia linku do Twojej witryny, możesz zbudować uprawnienia do swojej witryny specyficzne dla lokalizacji. Tworząc wysoce szanowaną stronę internetową z głęboką, lokalną zawartością, możesz skutecznie konkurować z dużymi witrynami o markowych nieruchomościach, które nie są specyficzne dla Twojego miasta.
3. Słowa kluczowe i treść długiego ogona - podczas budowania treści w witrynie kierowanie określonych słów kluczowych o długim ogonie może być skutecznym sposobem kierowania długodystansowym ruchem wyszukiwania. Użyj narzędzi takich jak Narzędzie Google do słów kluczowych znaleźć długie słowa kluczowe do budowania treści.
4. Buduj inne kanały dystrybucji treści - jednym z powodów ostatnich zmian w algorytmie Google jest to, że Google preferuje witryny, które nie uzyskują 100% ruchu z wyszukiwania. Google chce stron internetowych, którymi ludzie są naprawdę zainteresowani, a nie tylko stron internetowych, które są dobre w manipulowaniu algorytmami wyszukiwania. Zgodnie z teorią, jeśli witryna generuje buzz za pośrednictwem mediów społecznościowych lub innych kanałów, musi to być strona internetowa wysokiej jakości. W związku z tym jednym z twoich celów powinno być budowanie innych kanałów dystrybucji za pośrednictwem takich miejsc, jak Pinterest, Twitter, Facebook lub biuletyny e-mailowe, aby wygenerować ruch niezwiązany z wyszukiwaniem na Twojej stronie. Doprowadzi to nie tylko do dodatkowego ruchu, ale powinno z czasem zwiększyć ruch związany z wyszukiwaniem, ponieważ Google zwróci uwagę na ten „szum”.
5. Integracja z IDX - Powrót do integracji IDX… podczas budowania autoryzacji domeny na pewno będziesz chciał dodać integrację IDX. Zindeksowane aukcje są dobrą rzeczą… jeśli masz domenę i witrynę, którą Google ceni. Co więcej, IDX jest fantastyczną funkcją dla użytkowników i może odegrać kluczową rolę w generowaniu leadów.
6. Spójna, świeża treść - Jednym z innych drobnych czynników SEO jest spójność nowych treści. Gdy Google zda sobie sprawę, że Twoja witryna generuje regularne, świeże treści, zacznie bardziej indeksować Twoją stronę. Jest to jeden z tych mniejszych, ale wciąż ważnych aspektów SEO, które często są pomijane. Nie generuj zawartości wypełniacza dla swojej witryny, ale ciężko pracuj, aby zachować regularny harmonogram nowych treści dla swoich użytkowników.
7. Buduj zasoby wysokiej jakości - oprócz bardziej dynamicznych, podobnych do blogów treści, rozważ stworzenie wysokiej jakości, długich materiałów dla czytelników. Być może przewodnik do przeprowadzki do miasta lub przewodnik po zakupie nieruchomości inwestycyjnej. Wysokiej jakości zasoby pomagają tworzyć wysoko oceniane podstrony w witrynie, ponieważ inne witryny zawierają linki do Twoich zasobów. Pomaga to w budowaniu uprawnień do domeny, zapewnia wysokiej jakości usługi dla odwiedzających i klientów oraz pomaga wprowadzać nowy ruch do Twojej witryny.
8. Bądź w tym na dłuższą metę - Najważniejsze jest podejście SEO jako proces wieloletni. Większość twoich konkurentów zrezygnuje z tego procesu, zanim korzyści naprawdę się pojawią, ponieważ zobaczenie wyników zajmuje trochę czasu. Jeśli jesteś w stanie zbudować stronę internetową, która w ciągu kilku lat automatycznie generuje wysokiej jakości leadów podczas snu, zrobiłbyś to? Oczywiście, że tak. Przyjmij to podejście. Wykonaj na powyższej liście, koncentrując się na jakości i spójności.

SEO w 2017 roku i później

Dawno minęły czasy, kiedy możesz stworzyć stronę internetową i wykonać kilka prostych, tanich sztuczek w wyszukiwarkach, aby wysłać Ci ruch. Dziś jakość jest nagradzana i niewiele więcej.

Oczywiście, tradycyjna optymalizacja na stronie, taka jak tytuły stron, tagi H1, wzmianki o słowach kluczowych i mapy witryn, jest nadal pomocna. Ale te elementy są w rzeczywistości standardowymi elementami każdej strony internetowej. Są zakładane. Nie robią nic więcej.

Uwaga: Google szybko przenosi ideę mobilnej witryny responsywnej na „standardową” lub „zakładaną” kategorię SEO, co oznacza, że ​​mobilna strona responsywna nie przyniesie Ci korzystnego umieszczenia w wyszukiwarkach, ale jej brak będzie cię skrzywdzić i negatywnie wpływać na cele SEO. Innymi słowy, jeśli nie masz strony odpowiadającej na telefony komórkowe, nadszedł czas na odświeżenie!

Jak więc możesz zrobić postęp w wyszukiwarkach w 2017 roku? Jakość treści i dobrze ukierunkowane słowa kluczowe. To naprawdę takie proste.

Jak znaleźć odpowiednie słowa kluczowe?

Istnieje wiele narzędzi SEO (najbardziej kosztownych), które pomogą Ci znaleźć właściwe słowa kluczowe. Opierając się na Twojej firmie i rynku, możesz prawdopodobnie przygotować wstępną listę słów kluczowych, które mogą być warte realizacji. Narzędzia innych firm mogą wtedy pomóc ci wziąć tę listę i ustalić priorytety dla najlepszych.

Narzędzia te sprawdzą poziom konkurencji (jak trudno będzie pokonać inne witryny, aby dostać się na szczyt rankingu?) Oraz liczbę wyszukiwań (ile osób szuka tego słowa kluczowego każdego miesiąca?) Każdego słowa kluczowego.

Chociaż badanie słów kluczowych jest bardzo dogłębnym procesem, oto kilka wskazówek, dzięki którym możesz zacząć za darmo:

1. Sugestie wyszukiwania błyskawicznego Google - możesz znaleźć nowe propozycje słów kluczowych, przechodząc do google.com i rozpoczynając wpisywanie słowa kluczowego. Google poda Ci sugestie na podstawie tego, co już wpisałeś.
2. Google Adwords Keyword Planner - Możesz zalogować się na konto Adwords i korzystać z narzędzia Google Keyword Planner. Wpisując słowa kluczowe, otrzymasz powiązane propozycje słów kluczowych i dane dotyczące liczby wyszukiwań.
3. SEMRush.com - Większość funkcji SEMRush dotyczy płatnych kont, ale niektóre dane można uzyskać nawet bez konta. SEMRush doskonale sprawdza się na stronach internetowych konkurenta i widzi słowa kluczowe, dla których są one klasyfikowane w Google. Podobnie jak inne opcje, jest to kolejny sposób na zbudowanie potencjalnej listy słów kluczowych.

Podsumowując, twój czas jest dobrze zainwestowany, jeśli prowadzisz świetne badania słów kluczowych i budujesz najlepszą możliwą treść dla tych słów kluczowych. Najwyższej jakości treści, które są przeznaczone dla właściwych słów kluczowych, zawsze wygrywają.