Канчатковае кіраўніцтва па аптымізацыі пошукавай сістэмы нерухомасці (SEO)

Што такое SEO?

Пошукавая аптымізацыя (SEO) - гэта працэс рэалізацыі стратэгіі альбо аптымізацыі сайта для павелічэння вольнага або арганічнага трафіку з такіх пошукавых сістэм, як Google, Bing і Yahoo. Пошукавыя сістэмы паказваюць вынікі кожнага з мноства пошукаў, якія адбываюцца кожны дзень. Вэб-майстры выкарыстоўваюць SEO, каб атрымаць свае вэб-старонкі, пералічаныя вышэй у канкрэтных спісах вынікаў пошуку, каб павысіць трафік на сваім сайце.

Што такое SEO нерухомасці?

SEO нерухомасці - гэта прымяненне метадаў аптымізацыі пошукавых сістэм на сайтах нерухомасці. Для нашых мэтаў мы засяродзімся на вэб-сайтах, якія належаць агентам па нерухомасці або агенцтвам. Хоць шырокія прынцыпы SEO абсалютна прымяняюцца да аптымізацыі пошукавых сістэм нерухомасці, існуюць таксама канкрэтныя стратэгіі, якія мы рэкамендуем палепшыць пошукавыя сайты для вэб-сайтаў.

Праблемы SEO нерухомасці

Лічбавы ландшафт нерухомасці пераважаюць буйныя брэнды, такія як Zillow, Trulia і Realtor.com. Без распрацоўкі стратэгіі SEO, якая суправаджаецца паслядоўным выкананнем, асобнаму агенту па нерухомасці вельмі цяжка пачаць біць буйныя брэнды ў дачыненні да лакалізаванага пошукавага трафіку. З улікам сказанага, таму што праблема вялікая, мала рыэлтараў гатова паставіць час і намаганні на тое, каб зрабіць SEO нерухомасці правільна. Гэта азначае, што ёсць магчымасць для прысвечаных асобам, якія жадаюць пабудаваць доўгатэрміновыя актывы з устойлівым і паслядоўным пошукавым трафікам, які прыводзіць да рэальных вядучых і рэальных бізнесаў.

Арганічныя супраць платнага трафіку

Аптымізацыя пошукавых сістэм (SEO) - гэта адзін з тых тэрмінаў, якімі пастаянна ставяцца незлічоныя людзі. Кожны хоча гэтага, мала хто разумее гэтага. Магчыма, 9 з дзесяці нашых кліентаў спытаюць нас пра SEO ў некаторай ступені падчас працы з імі.

Важна зразумець, што значыць арганічны пошук. Гэта тычыцца трафіку, які вы атрымліваеце ад пошукавай сістэмы, за якую вы не плаціце. Замест гэтага, ваш сайт і інфармацыя з'явіліся карыстальнікам у выніках пошуку, яны націснулі на яе і наведалі ваш сайт. Даволі добра, ці не так? Бясплатны трафік.

Платны трафік таксама можа быць эфектыўным, але, як вынікае з назвы, вы плаціце за гэта. Прыкладамі гэтага могуць быць аб'явы на Facebook або Google Adwords.

Прыгажосць арганічнага пошукавага трафіку заключаецца ў тым, што ён даволі надзейны, калі вы дасягнеце пэўных пазіцый у выніках пошуку (пры ўмове, што ваш сайт па душы Google). Атрыманне і захаванне такой пазіцыі ў выніках пошуку Google з'яўляецца каштоўнай. Таму SEO такая вялікая частка інтэрнэт-маркетынгу.

Што не працуе

З-за канкурэнтнага характару вынікаў пошуку, поспех патрабуе рабіць шмат правільна. Абапіраючыся на адзін аспект стратэгіі SEO, хутчэй за ўсё, не дасць вынікаў, якія вы шукаеце. Вось некаторыя прыклады:

1. Інтэграцыя IDX без якой-небудзь іншай стратэгіі і выканання SEO - Многія спецыялісты па нерухомасці шукаюць інтэграцыю IDX як панацэю SEO. Нягледзячы на ​​тое, што мы буйныя прыхільнікі інтэграцыі IDX па шэрагу прычын, проста даданне індэксуемых спісаў на ваш сайт, хутчэй за ўсё, аўтаматычна прывядзе да патоку пошуку.
2. Простая аптымізацыя на старонцы без стратэгіі зваротнай спасылкі - Хоць важна аптымізаваць змест, гэта сапраўды проста мінімум для стратэгіі SEO. Аптымізацыя змесціва лёгка з дапамогай сістэм WordPress, але гэта толькі пачатак. Без стратэгіі зваротнай спасылкі і іншага выканання SEO, аптымізацыі на старонцы будзе недастаткова.
3. Сярэдні змест - Калі вы ствараеце паведамленні ў блогу або мэтавыя старонкі, якія арыентуюцца на пэўныя ключавыя словы ў рамках стратэгіі SEO, змест павінен быць не менш чым выдатным. Толькі найлепшы змест будзе ацэньвацца для канкурэнтных ключавых слоў. Добры тэст для выканання вашага зместу - задаць сабе пытанне: ці можа пазаштатны пісьменнік, які жыве ў іншай частцы краіны і не мае глыбокіх ведаў пра мой рынак, можа вырабляць такую ​​ж якасць і глыбіню на гэтай частцы. ��трымання? Калі адказ - так, то вам трэба палепшыць якасць.

Комплексны план SEO нерухомасці

Эфектыўны план SEO нерухомасці шматгранны. Некаторыя яго аспекты больш важныя, чым іншыя, але калі ваша мэта заключаецца ў тым, каб сапраўды стварыць вялікую колькасць пошукавых трафікаў, ключавым з'яўляецца выкананне кожнага аспекта.

1. Стварыце свой домен паўнамоцтваў - адной з найважнейшых паказчыкаў, якія робяць добрыя вынікі ў рэйтынгу пошуку, з'яўляецца ваш домен. У вас можа быць ідэальна аптымізаваны змест, які вельмі добра адпавядае пэўным ключавым словам, але калі Google не шануе ўвесь вэб-сайт або фактычны дамен, вы, верагодна, не атрымаеце трафік на гэты змест. Прасцей кажучы, дамены высокага ўзроўню аўтарытэту, а таксама добра аптымізаваны і мэтанакіраваны змест прыводзяць да поспеху пошукавай сістэмы. Як пабудаваць даменныя паўнамоцтвы? Галоўны спосаб - гэта якасныя зваротныя спасылкі на ваш сайт з іншых добра вядомых і якасных сайтаў. Гэтыя спасылкі могуць быць у вашым каранёвым дамене і на старонках вашага сайта. Вы хочаце, каб прыродныя спасылкі, якія назапашваліся пастаянна з цягам часу.
2. Лакальны змест і лакальныя спасылкі - Наша мэта - гэта не толькі трафік пошукавых сістэм. Хутчэй за ўсё, мы хочам руху пошукавых сістэм, што прывядзе да лідэраў нерухомасці. Такім чынам, мы хочам, каб рух мясцовых пошукавых сістэм. Ствараючы лакальны змест высокай якасці і атрымліваючы спасылкі на ваш сайт, іншыя прадпрыемствы і вэб-сайты дадому, вы можаце стварыць паўнамоцтвы для вашага сайта, характэрнага для вашага лакалу. Стварыўшы высока паважаны сайт з глыбокім мясцовым зместам, вы можаце пачаць паспяхова канкураваць з сайтамі вялікай маркі нерухомасці, якія не характэрныя для вашага горада ці горада.
3. Ключавыя словы і змест з доўгім хвостам - Калі вы ствараеце змесціва на сваім сайце, арыентаванне на пэўныя ключавыя словы з доўгім хвастом можа стаць эфектыўным спосабам для руху пошуку з доўгім хвастом. Выкарыстоўвайце такія інструменты, як Інструмент ключавых слоў Google знайсці ключавыя ключавыя словы для стварэння змесціва вакол.
4. Стварэнне іншых каналаў распаўсюджвання кантэнту - Адзін з самых папулярных змен у алгарытме Google заключаецца ў тым, што Google аддае перавагу сайты, якія не атрымліваюць 100% свайго трафіку ад пошуку. Google хоча вэб-сайтаў, якія сапраўды цікавяцца людзьмі, а не толькі сайты, якія здольныя маніпуляваць алгарытмамі пошуку. Тэорыя заключаецца ў тым, што калі сайт стварае шум праз сацыяльныя медыя ці іншыя каналы, то яно павінна быць якасным. Такім чынам, адной з вашых мэтаў з'яўляецца стварэнне іншых каналаў распаўсюджвання праз такія месцы, як Pinterest, Twitter, Facebook, альбо электронныя інфармацыйныя бюлетэні, каб стварыць трафік, які не шукае вашага сайта. Гэта не толькі прывядзе да дадатковага трафіку, але і дапаможа павелічэнню пошукавага трафіку з цягам часу, паколькі Google звяртае ўвагу на гэты "шум".
5. Інтэграцыя IDX - Вяртаючыся да інтэграцыі IDX…, калі вы ствараеце паўнамоцтвы дамена, вам абавязкова захочацца дадаць інтэграцыю IDX. Індэксаваныя спісы - гэта добрая рэч ... калі ў вас ёсць дамен і сайт, які Google шануе. Больш за тое, IDX - гэта фантастычная функцыя для вашых карыстальнікаў і можа стаць важным інструментам у распрацоўцы свінцу.
6. Паслядоўнае, свежае змест - Адзін з іншых нязначных фактараў SEO - гэта паслядоўнасць новага змесціва. Калі Google зразумее, што ваш сайт стварае рэгулярны і свежы кантэнт, ён пачне сканаваць вашу вэб-старонку больш. Гэта адзін з самых маленькіх, але па-ранейшаму важных аспектаў SEO, якія часта забываюць. Не стварайце напаўняльнік для вашага сайта, але старайцеся ўтрымліваць рэгулярны графік новага змесціва для вашых карыстальнікаў.
7. Пабудаваць якасныя рэсурсы - У дадатак да больш дынамічнага зместу, падобнага на блог, разгледзім магчымасць стварэння для чытачоў некаторых якасных і доўгіх рэсурсаў. Магчыма, кіраўніцтва па пераездзе ў ваш горад ці кіраўніцтва па куплі інвестыцыйнай нерухомасці. Высокія якасныя рэсурсы дапамагаюць ствараць высокапастаўленыя старонкі на вашым сайце, бо іншыя сайты спасылаюцца на вашыя рэсурсы. Гэта дапамагае стварыць паўнамоцтвы дамена, забяспечвае якасны сэрвіс для наведвальнікаў і кліентаў, а таксама дазваляе ўвесці новы трафік на ваш сайт.
8. Будзь у ёй доўгі час - галоўнае, падысці да SEO як шматгадовы працэс. Большасць вашых канкурэнтаў выйдуць з гэтага працэсу, перш чым сапраўды атрымаюць перавагі, таму што для таго, каб убачыць вынікі, спатрэбіцца некаторы час. Калі вы зможаце стварыць вэб-сайт, які на працягу некалькіх гадоў аўтаматычна стварае высакаякасныя лідэры на рэгулярнай аснове падчас сну, вы б гэта зрабіць? Вядома, вы б. Ну, прыняць такі падыход. Выканайце ў гэтым вышэй спісе, засяродзіўшы ўвагу на якасці і паслядоўнасці.

SEO ў 2017 годзе і далей

Прайшлі тыя дні, калі вы зможаце раскрыць сайт і выканаць некалькі простых, танных хітрыкаў, каб гуляць у пошукавыя сістэмы, каб адпраўляць вам трафік. Сёння якасць узнагароджана і не многае іншае.

Вядома, традыцыйная аптымізацыя на старонцы, такая як загалоўкі старонак, тэгі H1, згадванне ключавых слоў і карты сайта, усё яшчэ карысная. Але гэтыя элементы сапраўды проста стандартныя элементы кожнага сайта. Яны мяркуюцца. Яны не робяць шмат іншага.

Заўвага: Google імкліва перамяшчае ідэю стварэння вэб-сайта, які рэагуе на мабільныя тэлефоны, у катэгорыю "стандартных" або "меркаваных" SEO, гэта значыць, што вэб-сайт, які рэагуе на мабільныя тэлефоны, не атрымае спрыяльнага размяшчэння ў пошукавых сістэмах, але не маючы на ​​ўвазе, што гэта будзе балюча і негатыўна адбіцца на вашых мэтах SEO. Іншымі словамі, калі ў вас няма мабільнага рэагавання на сайт, прыйшоў час для абнаўлення!

Так як вы можаце дасягнуць прагрэсу ў пошукавых сістэмах у 2017 годзе? Якасны змест і добра арыентаваныя ключавыя словы. Гэта сапраўды так проста.

Як знайсці правільныя ключавыя словы?

Ёсць некалькі інструментаў SEO (большасць грошай), якія дапамогуць вам знайсці правільныя ключавыя словы. Зыходзячы з вашага бізнесу і вашага рынку, вы можаце, хутчэй за ўсё, скласці папярэдні спіс ключавых слоў, якія, на ваш погляд, варта было б знайсці. Інструменты іншых інструментаў могуць дапамагчы вам прыняць гэты спіс і вызначыць прыярытэты лепшых.

Гэтыя інструменты будуць глядзець на ўзровень канкурэнцыі (наколькі цяжка будзе перамагчы іншыя сайты, каб дабрацца да верхняй часткі рэйтынгу?) І аб'ём пошуку (колькі чалавек шукае гэтае ключавое слова кожны месяц?) Кожнага ключавога слова.

Нягледзячы на ​​тое, што даследаванне ключавых слоў з'яўляецца вельмі глыбокім працэсам, вось некалькі саветаў, каб пачаць самастойна:

1. Прапановы па імгненным пошуку Google - Вы можаце знайсці новыя ідэі ключавых слоў, перайдзіце на google.com і пачніце ўводзіць ключавое слова. Google дасць вам прапановы на аснове таго, што вы ўжо набралі.
2. Планавальнік ключавых слоў Google Adwords - Вы можаце ўвайсці ў уліковы запіс Adwords і выкарыстоўваць інструмент Google Planner Keywords. Увёўшы ключавыя словы, ён дасць вам адпаведныя ідэі ключавых слоў і прадаставіць дадзеныя аб аб'ёме пошуку.
3. SEMRush.com - Большасць функцый SEMRush прызначана для платных рахункаў, але вы можаце атрымаць некаторыя дадзеныя нават без уліковага запісу. SEMRush выдатна падыходзіць для прагляду сайтаў вашага канкурэнта і для прагляду ключавых слоў, па якіх яны ацэньваюцца ў Google. Як і іншыя варыянты, гэта яшчэ адзін спосаб стварыць свой патэнцыйны спіс ключавых слоў.

Падводзячы вынік, ваш час укладваецца добра, калі вы праводзіце вялікае даследаванне ключавых слоў і ствараеце найлепшы змест для гэтых ключавых слоў. Змесціва найвышэйшай якасці, якое арыентавана на правільныя ключавыя словы, заўсёды будзе перамагаць.