Остаточне керівництво по пошуковій оптимізації нерухомості (SEO)

Що таке SEO?

Пошукова оптимізація (SEO) - це процес реалізації стратегії або оптимізації веб-сайту з метою збільшення вільного чи органічного трафіку з таких пошукових систем, як Google, Bing і Yahoo. Пошукові системи показують результати для кожного безлічі пошуків, які відбуваються щодня. Веб-майстри використовують SEO в спробі отримати свої веб-сторінки перераховані вище в конкретних списках результатів пошуку, щоб залучити більше трафіку на свій веб-сайт.

Що таке SEO нерухомості?

Нерухомість SEO є застосуванням методів пошукової оптимізації на веб-сайтах нерухомості. Для наших цілей ми зосередимося на веб-сайтах, які належать агентам або агентствам з нерухомості. Хоча широкі принципи SEO абсолютно застосовні до оптимізації пошукових систем у сфері нерухомості, існують також конкретні стратегії, які ми рекомендуємо покращити пошуковий трафік для веб-сайтів з нерухомістю.

Проблеми SEO нерухомості

У цифровому ландшафті нерухомості переважають великі бренди, такі як Zillow, Trulia і Realtor.com. Без добре розробленої стратегії SEO, що супроводжується послідовним виконанням, дуже важко для окремого агента з нерухомості почати бити великі бренди щодо локалізованого пошукового трафіку. З урахуванням сказаного, тому що виклик великий, кілька ріелторів готові покласти час і зусилля, щоб зробити нерухомість SEO право. Це означає, що існує можливість для цілеспрямованих людей, які прагнуть побудувати довгостроковий актив з постійним та послідовним пошуковим трафіком, який веде до реальних потенційних клієнтів та реального бізнесу.

Органічний проти платного трафіку

Пошукова оптимізація (SEO) є однією з тих термінів, які постійно викидаються безліччю людей. Кожен хоче, мало хто розуміє. Можливо, 9 з 10 наших клієнтів запитають нас про SEO в певному обсязі під час роботи з ними.

Важливо розуміти, що означає органічний пошуковий трафік. Вона стосується трафіку, який ви отримуєте від пошукової системи, за яку ви не платите. Натомість ваш сайт та інформація відображаються користувачам у результатах пошуку, вони натиснули на нього та відвідали ваш сайт. Дуже добре, чи не так? Безкоштовний трафік.

Платний трафік також може бути ефективним, але, як випливає з назви, ви платите за це. Прикладами цього можуть бути оголошення Facebook або Google Adwords.

Красою органічного пошукового трафіку є те, що він досить надійний після того, як ви досягнете певних позицій у результатах пошуку (якщо припустити, що ваш веб-сайт підтримується завдяки Google). Отримання та підтримка такої позиції в результатах пошуку Google є цінним. Саме тому SEO є такою великою частиною інтернет-маркетингу.

Що не працює

Завдяки конкурентоспроможності результатів пошуку, успіх вимагає багато чого робити правильно. Опираючись на один аспект стратегії SEO, ймовірно, ви не отримаєте потрібних результатів. Ось кілька прикладів.

1. Інтеграція IDX без будь-якої іншої стратегії SEO і виконання - Багато фахівців з нерухомості дивляться на інтеграцію IDX як панацею SEO. Хоча ми великі шанувальники інтеграції IDX з цілого ряду причин, просто додавання індексуються списки на ваш сайт, швидше за все, не призведе до потоку пошукового трафіку автоматично.
2. Проста оптимізація на сторінці без стратегії зворотного зв'язку - Хоча оптимізація вашого вмісту важлива, це дійсно просто мінімум для стратегії SEO. Оптимізація вашого вмісту просте за допомогою наших систем WordPress, але це лише початок. Без стратегії зворотного зв'язку та інших видів SEO, оптимізації на сторінці буде недостатньо.
3. Середній вміст - якщо ви створюєте публікації в блогах або цільові сторінки, які орієнтовані на певні ключові слова як частина стратегії SEO, вміст має бути не менш ніж відмінним. Тільки найкращий вміст буде класифікуватись для конкурентних ключових слів. Хорошим тестом для виконання вашого вмісту є запитання себе: чи може вільний письменник, який живе в іншій частині країни і не має глибоких знань про мій ринок, мати змогу виробляти такий же рівень якості та глибини змісту? Якщо відповідь «так», то ви повинні покращити якість.

Комплексний план нерухомості SEO

Ефективний план нерухомості SEO є багатогранним. Деякі аспекти цього є більш важливими, ніж інші, але якщо ваша мета дійсно генерувати великі обсяги пошукового трафіку, ключовим є виконання кожного аспекту.

1. Створіть авторитет вашого домену - одна з найважливіших показників успіху в рейтингах пошуку - це авторитет вашого домену. Можливо, у вас є абсолютно оптимізований вміст, який дуже добре збігається з певним ключовим словом, але якщо Google не цінує весь ваш веб-сайт або ваш фактичний домен, ви навряд чи отримаєте трафік до цього вмісту. Простіше кажучи, високі домени авторитетів плюс добре оптимізований і цільовий вміст призводять до успіху пошукової системи. Як ви створюєте повноваження домену? Основним способом є високі якісні зворотні посилання на ваш сайт з інших добре створених, якісних веб-сайтів. Ці посилання можуть бути у вашому кореневому домені та підсторінках вашого сайту. Ви хочете природних зв'язків, які накопичуються послідовно з плином часу.
2. Локальний вміст та локальні посилання - наша мета - це не просто трафік пошукової системи. Швидше за все, ми хочемо, щоб трафік пошукової системи призвів до потенційних потенційних клієнтів. Таким чином, ми хочемо, щоб трафік місцевої пошукової системи. Створюючи високоякісний локальний вміст і залучаючи інші компанії та веб-сайти до вашого регіону, щоб посилатися на ваш сайт, ви можете створити авторизацію для свого веб-сайту, специфічного для вашої локалі. Створюючи високо поважний сайт із глибоким місцевим вмістом, ви можете успішно конкурувати з великими веб-сайтами з нерухомістю, які не є характерними для вашого міста або міста.
3. Ключові слова та вміст з довгим хвостом - під час створення вмісту на своєму веб-сайті націлювання на певні ключові слова з довгим хвостом може бути ефективним способом залучення довгострокового пошукового трафіку. Використовуйте такі інструменти, як Інструмент ключових слів Google знайти ключові слова з довгим хвостом для створення вмісту.
4. Створюйте інші канали розповсюдження вмісту. Один з нових способів змінити алгоритм Google полягає в тому, що Google віддає перевагу веб-сайтам, які не отримують 100% свого трафіку з пошуку. Google хоче, щоб веб-сайти, в яких люди дійсно зацікавлені, а не тільки веб-сайти, які добре керують алгоритмами пошуку. Теорія полягає в тому, що якщо веб-сайт генерує шум через соціальні медіа або інші канали, то він повинен бути якісним веб-сайтом. Таким чином, однією з ваших цілей має бути створення інших каналів розповсюдження через такі місця, як Pinterest, Twitter, Facebook або електронні бюлетені електронною поштою, щоб генерувати не пошуковий трафік на вашому веб-сайті. Це не тільки призведе до додаткового трафіку, але й сприятиме збільшенню трафіку пошуку з часом, коли Google зверне увагу на цей "гул".
5. Інтеграція IDX - Повернувшись до інтеграції IDX ... коли ви будуєте повноваження домену, ви обов'язково захочете додати інтеграцію IDX. Індексовані списки - це хороша річ… якщо у вас є домен і веб-сайт, які Google цінує. Крім того, IDX є фантастичною функцією для ваших користувачів і може сприяти генерації свинцю.
6. Послідовний, свіжий вміст - Одним з інших незначних факторів SEO є узгодженість нового вмісту. Коли Google зрозуміє, що ваш сайт генерує регулярний, свіжий вміст, він почне більше сканувати вашу веб-сторінку. Це один з тих менших, але все ще важливих аспектів SEO, які часто пропускаються. Не створюйте вміст наповнювачів для свого веб-сайту, але працюйте над тим, щоб регулярно розповсюджувати новий вміст для своїх користувачів.
7. Якісні ресурси для збірки - на додаток до більш динамічного вмісту, подібного до блогу, розгляньте можливість створення високоякісних ресурсів довгої форми для ваших читачів. Можливо, керівництво для переїзду до вашого міста або керівництво для купівлі інвестиційної нерухомості. Високоякісні ресурси допомагають створювати високопоставлені підсторінки на вашому сайті, оскільки інші сайти посилаються на ваші ресурси. Це допомагає створити повноваження домену, надає якісні послуги відвідувачам і клієнтам і допомагає залучити новий трафік на ваш сайт.
8. Будьте в ньому для довгого - Найголовніше, звертайтеся до SEO як багаторічний процес. Більшість ваших конкурентів вийдуть з цього процесу, перш ніж вигоди дійсно удар, тому що це займає деякий час, щоб побачити результати. Якщо ви в змозі побудувати веб-сайт, який протягом декількох років автоматично генерує високоякісні показники на регулярній основі під час сну, чи зробили б ви це? Звичайно, ви. Ну, візьміть такий підхід. Виконайте наведений вище список, приділяючи особливу увагу якості та послідовності.

SEO в 2017 році і надалі

Пройшли ті дні, коли ви можете підкинути веб-сайт і виконати кілька простих, дешевих трюків, щоб пошукові системи посилали вам трафік. Сьогодні якість винагороджується і не багато чого іншого.

Звичайно, традиційна оптимізація на сторінці, наприклад, назви сторінок, теги H1, згадування ключових слів і файли sitemaps, все ще корисна. Але ці пункти - це просто стандартні елементи кожного сайту сьогодні. Вони передбачаються. Вони не роблять багато чого іншого.

Примітка: Google швидко переходить від ідеї про те, що веб-сайт для мобільних пристроїв відповідає категорії "стандартний" або "передбачуваний" SEO, що означає, що веб-сайт для мобільних пристроїв не дасть вам сприятливого розміщення в пошукових системах, але це не зашкодить і негативно впливають на ваші цілі SEO. Іншими словами, якщо у вас немає мобільного відгуку, то час для оновлення!

Отже, як ви можете досягти прогресу в пошукових системах у 2017 році? Якісний вміст і добре націлені ключові слова. Це дійсно так просто.

Як знайти правильні ключові слова?

Є ряд SEO інструментів (більшість коштів грошей) доступні, щоб допомогти вам у пошуку правильних ключових слів. Виходячи з вашого бізнесу і вашого ринку, ви, ймовірно, можете скласти попередній перелік ключових слів, які, на вашу думку, варто приділити. Інструменти третіх сторін допоможуть вам скористатися цим списком і визначити пріоритетність найкращих для перегляду.

Ці інструменти будуть дивитися на рівень конкуренції (наскільки важко перемогти інші сайти, щоб дістатися до вершини рейтингу?) І обсяг пошуку (��кільки людей шукають це ключове слово кожного місяця?) Кожного ключового слова.

Незважаючи на те, що дослідження ключових слів - це дуже глибокий процес, ось кілька порад, які можна розпочати безкоштовно:

1. Пропозиції миттєвого пошуку Google - нові ідеї щодо ключових слів можна знайти, зайшовши на сайт google.com і почніть вводити ключове слово. Google надасть вам пропозиції на основі того, що ви вже ввели.
2. Google Adwords Планувальник ключових слів - Ви можете увійти в обліковий запис Adwords і використовувати інструмент планування ключових слів від Google. Ввівши ключові слова, воно надасть вам відповідні ідеї щодо ключових слів і надасть дані про обсяг пошуку.
3. SEMRush.com - Більшість функцій SEMRush призначені для платних облікових записів, але деякі дані можна отримати навіть без облікового запису. SEMRush відмінно підходить для перегляду веб-сайтів конкурентів і перегляду ключових слів, для яких вони займають місце в Google. Як і інші варіанти, це ще один спосіб створити свій потенційний список ключових слів.

Підводячи підсумок, ваш час інвестується добре, якщо ви робите великі дослідження ключових слів і будуєте найкращий вміст, можливий для цих ключових слів. Найбільш якісний вміст, націлений на потрібні ключові слова, завжди виграє.